五月以來(lái)，國(guó)聯(lián)科公司緊握市場(chǎng)機(jī)遇，針對(duì)周邊寫(xiě)字樓業(yè)態(tài)調(diào)整期企業(yè)搬遷契機(jī)，啟動(dòng)“旺季招商攻堅(jiān)行動(dòng)”。運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)分組分批頂著30度以上高溫“掃樓”，逐樓逐戶(hù)發(fā)傳單、洽談、招商，以高強(qiáng)度、超真誠(chéng)走訪(fǎng)突破市場(chǎng)不景氣瓶頸，成功引入近2600平方米新租戶(hù)，其中2350平方米已進(jìn)入招拍掛程序，一戶(hù)260平米正在跟進(jìn)。據(jù)測(cè)算，至6月初，成功大廈出租率將提升約15%，為樓宇運(yùn)營(yíng)注入強(qiáng)勁活力。
面對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位緊張、地面破敗等痛點(diǎn)難題，國(guó)聯(lián)科公司召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，集思廣益，突破創(chuàng)新，推出了四大舉措。一是閑置資源盤(pán)活：節(jié)假日及周末期間，寫(xiě)字樓大部分業(yè)戶(hù)休假，公司通過(guò)將空閑車(chē)位返租給產(chǎn)權(quán)方，減少運(yùn)營(yíng)成本；二是空間挖潛擴(kuò)容：新設(shè)廣場(chǎng)VIP停車(chē)位11個(gè)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)收；三是價(jià)格機(jī)制優(yōu)化：結(jié)合徐州旅游旺季時(shí)態(tài)、市中心停車(chē)緊缺現(xiàn)狀，將季租費(fèi)進(jìn)行調(diào)整；四是資源聯(lián)動(dòng)升級(jí)：通過(guò)商業(yè)洽談獲得贊助，完成停車(chē)場(chǎng)石子地面水泥鋪裝改造。
組合拳出擊，公司不僅實(shí)現(xiàn)了增收，更同步改善了車(chē)位數(shù)量與硬件質(zhì)量，取得經(jīng)濟(jì)效益與服務(wù)品質(zhì)雙提升。此次招商與停車(chē)運(yùn)營(yíng)的雙重突破，彰顯出國(guó)聯(lián)科團(tuán)隊(duì)在市場(chǎng)挑戰(zhàn)中主動(dòng)作為的攻堅(jiān)能力，團(tuán)隊(duì)將為成功大廈后續(xù)運(yùn)營(yíng)持續(xù)賦能。
